MFH GRUNDSTRASSE

2015

Im Sarner Dorfkern entstand ein Wohnhaus für Junge und Junggebliebene. Das Gebäude umfasst sechs Studiowohnungen und ein Atelier. Der hohe Gebäudekörper auf dem schmalen Grundstück behauptet sich mit seinem charakteristischen Grundriss und der expressiven Dachform selbstbewusst gegenüber den grossen Volumen in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Dabei übernimmt das Projekt eine Scharnierfunktion zwischen den historischen Bauten und den abstrakten, angrenzenden Flachdachkörpern. Die expressive, zweigeschossige Dachlukarne bietet einen Ausblich durch eine Baulücke in die Bergwelt.

Fünf “loftartige” Studio-Wohnungen mit je ca. 60 m2 Wohnfläche werden über ein offenes Treppenhaus erschlossen. Im zwei-

geschossigen Dachgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer Wohnung mit 90 m2 Wohnfläche und einer grosszügigen Dachterrasse.

Bauherrschaft: privat

Planung: 2011 - 2013

Bauzeit: 2014 - 2015

Bauvolumen: 2’500 m2

Mitarbeit: Elia Malevez, Abel Basurto 

Baumanagement: Eggimann Architekten

Adresse: Grundstrasse 3, Sarnen

Photos: Martin Wittwer/ www.freitreppe.com

Siehe auch: archdaily.com

HAUS BRITSCHGI

2015

Das denkmalgeschützte Wohnhaus von 1838 wurde sorgfältig restauriert und renoviert. Durch ein neues, aussenliegendes Treppenhaus, welches unterirdisch mit der Tiefgarage der Überbauung Wijermatt verbunden ist, können drei unabhängige Wohnungen erschlossen werden. Im Hochparterre befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit Gartenzugang, im 1. Obergeschoss eine 3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon und im 2. Obergeschoss eine 4.5-Zimmer Maisonettwohnung mit einem spannenden Dachraum und einer grossen Terrasse.

Das Haus ist historisch von hoher Bedeutung (regional mit 19 Punkten). Es wurde vom Obwaldner Arzt Franz Josef Durrer erbaut und ist ein stolzer Vertreter des klassizistischen Biedermeierstils damaliger Profanarchitektur. Die seit der Bauzeit wenig veränderte Bausubstanz zeugt von hoher Bauqualität und Handwerkskunst. Bemerkenswert sind die bis unters Dach massiv gemauerten und bis zu 90 cm dicken Aussenwände. Die Innenräume sind mit kunstvollen Stuckaturen, Wandtäfer und reichhaltigen Parkettböden geschmückt.

Das Haus wird von einem idyllischen Garten umgeben. Die Anlage besitzt einen alten Baumbestand welcher durch neue Pflanzen, Sitzplätze und Wege ergänzt wird, wodurch eine grüne Oase mitten im Kernser Dorfzentrum entsteht.

Die Wohnungsgrundrisse sind geprägt durch die typische Raumgliederung des historischen Gebäudes und sind von allen vier Himmelsrichtungen natürlich belichtet. Die vergleichsweise hohen Räume sind durch zierliche Nussbaumtüren verbunden. In den tiefen Mauern bilden sich raumhohe Fensternischen, welche mit der umlaufenden Wandverkleidung den Räumen einen herrschaftlichen Charakter verleihen.

Adresse: Sarnerstrasse 6, Kerns

Bauherrschaft: privat

Planung: 2011-2014

Ausführung: 2013-2015

Mitarbeit: Abel Basurto

Fotos: Martin Wittwer/ www.freitreppe.com

KINDERGARTEN AARAU

2015 / ohne Rang

„Ein Kind hat drei Lehrer: Der erste Lehrer sind die anderen Kinder. Der zweite Lehrer ist der Lehrer. Der dritte Lehrer ist der Raum“ – Otto Seydel

Mit seiner klaren Figur und Ausrichtung wird das neue FuSTA/ KIGA-Haus zum selbstbewussten Baustein in der ge- wachsenen Schulanlage Rohr und schliesst diese im Norden linear ab.
Die Positionierung bewirkt eine starke Präsenz beim Eingang zum Schulareal und schafft im Süden eine grosszügige, gut besonnte und von der Hinterdorf- strasse abgeschirmte Rest- und Freifläche für Aussenaktivitäten.

Die beiden Betriebseinheiten werden in zwei eigenständigen Gebäuden unterge- bracht, sind aber durch einen Zwischenhof dem geschützten Aussenbereich der Krippe – und einer durchgehenden Fassadengestaltung zu einer formalen Einheit zusammengefasst. Die grosse horizontale Ausdehnung der Fassade wird durch den Rhythmus der Dachform wieder aufgebrochen und erhält eine „häusliche“ Massstäblichkeit. Abstrakt gehaltene Öffnungen überlagern jeweils zwei Gibelkörper und fassen die dahinter liegenden Nutzungseinheiten zusammen. 

Der Zugang für Hort und Krippe erfolgt prominent über den Vorplatz am Tor zur Schulanlage, die Kindergarten werden über den südlichen, von der Strasse abgewandten Aussenbereich erschlossen. Die gedeckten Eingänge sind jeweils mit Volumeneinschnitten ausgebildet.

Die drei autonomen Kindergarten sind ebenerdig nebeneinander organisiert, gleich ausgerichtet und können bei Bedarf intern verbunden werden. Die Haupträume werden durch eingeschobene Körper wie dem gedeckten Aussenraum, dem als „Haus im Haus“ ausgebildeten Arbeitsraum sowie dem Serviceblock zoniert. Der mit einer Schiebewand akustisch abtrennbare Gruppenraum schliesst direkt an den Hauptraum an und erlaubt räumliche Quersichten und Sichtkontakt. 

Die Räume sind durch zwei Fassaden und mehrere Oblichter genügend belichtet, erlauben vielseitige Ausblicke und das unmittelbare Erfahren des Tageslichtverlaufs. Die Gibelform generiert einerseits eine grosszügige Raumwirkung und vermittelt andererseits eine häusliche Geborgenheit. Krippe und Hort sind auf zwei Geschossen organisiert. Ein gemeinsamer Eingangsbereich erschliesst im Erdgeschoss die zwei symmetrisch angeordneten Krippen, welche durch den verglasten Mehrzweckraum verbunden sind. Der grosse Spielraum öffnet sich jeweils seitlich zur Umgebung hin und bietet im Osten einen direkten Zugang zum geschützten, gemeinsamen Aussenraum.

Im Obergeschoss befinden sich die Räume des Horts. Aufenthalts- und Essbereich sind im Westen mit Aussicht auf Schule und „Schachenbalkon“ untergebracht. Ebenso wie bei den im Osten angeordneten Mehrzweckräumen lassen sich hier die einzelnen Einheiten mittels Faltwand unterteilen oder zusammenlegen und erlauben eine flexible Nutzung. Für die Erschliessung des Obergeschosses kann bei Bedarf ein Treppen- oder Personenlift eingebaut werden. 

Der Aussenraum ist entsprechend den unterschiedlichen Bedürfnissen der Funktionseinheiten gestaltet. Die grosszügige Auskragung im Eingangsbereich schafft einen vielseitig nutzbaren gedeckten Aussenbereich für die Kinder vom Hort. Er öffnet sich zur Schule und zum neu geschaffenen Rasenplatz. Die intensiv begrünte, grosszügige Spielwiese wird lediglich mit ein paar schattenspend- enden Bäumen eingerahmt und integriert gleichzeitig die Sitzgelegenheiten vor der bestehenden Turnhalle. 

WIJERMATT, KERNS

2010 / 1. Rang

Mittels eines Studienauftrages wurde ein Vorschlag gesucht, welcher zu wirtschaftlich guten Bedingungen eine Siedlung mit hoher Wohn- & Lebensqualität auf dem zentral gelegenen Grundstück Wijermatt in Kerns ermöglicht. Es wird die Realisierung einer nachhaltig konzipierten Anlage mit ca. 85 Miet- beziehungsweise Eigentums-wohnungen beabsichtigt.

Der Studienauftrag wurde durch die Eberli Generalunternehmung AG Sarnen in Auftrag gegeben und in einem Konkurrenzverfahren mit vierArchitekturbüros durchgeführt.Durrer Architekten konnten mit ihrem Projekt „Scheeni Uissichte“ das Preisgericht überzeugen. Es ist ihnen gelungen mit den geplanten Neubauten auf die Massstäblichkeit der Umgebung und auf die geforderten betrieblichen Vorgaben einzugehen.

Durrer Architekten wurden mit der Überarbeitung des Wettbewerbprojektes und der weiterenPlanung beauftragt. Die Quartierplaneingabe ist auf Ende Jahr und die Baueingabe im Frühling 2011 geplant. 

Auszug aus dem Jurybericht:

Obwohl wir uns in einem Gebiet mitunterschiedlichen Bautypen ausverschiedenen Zeiten befinden, ist ihre Bauten sowohl in Bezug auf dieKörnung und Massstäblichkeit wieauch auf ihre Stellung innerhalb derUmgebung verweben. Dieses zentrale Anliegen setzen sie auf überzeugende Art um, die Neubauten

sind im Situationsplan kaum auszumachen, in der Architektur sprechen sie dann richtigerweise eine eigene zeitgemässe Sprache von ebenfalls

hoher Qualität.

Die durch die geforderte Verbindung bestehende Gefahr, das zusammenhängende Gebiet zu teilen wird durch die geschickte Strassenführung vermieden, das Areal wird gleichmässig möbliert, sodass auch alle Aussenräume ähnliche Abmessungen erhalten.

Sämtliche Einheiten der zwei- bis dreibündigen Typen orientieren sich

in drei bis vier Richtungen. So entstehen differenzierte Ausblicke in verschiedene Richtungen und eine attraktive Spannung zwischen ‚dörflicher’ Dichte und Weite. Das bestehende Haus ‚Röthlin’ wird respektvoll behandelt, behält seinen Umschwung und wird sogar zur Referenzgrösse für die Stirnfassaden der neuen Wohnhäuser.

Die Wohnungen sind klar organisiert, mit wenigen Ausnahmen gut orientiert und besonnt und die meisten Nassräume liegen an den Fassaden. 

Zwei von der neuen Durchfahrtsstrasse erschlossene Parkgaragen sind direkt mit den einzelnen Wohnhäusern verbunden, ein ‚organisches’ Wegnetz garantiert die notwendigen Fussgängerverbindungen.

Zusammenfassend handelt es sich bei dem Projek um ein sehr stimmiges, sich sensibel mit der Umgebung verbindendes Projekt von hoher Qualität, das trotz starkerIntegration ein hohes Mass an Eigenständigkeit und Identität besitzt.

Verfahren: Studienwettbewerb auf Einladung

Auslober: Eberli GU 

PDF Wettbewerbsbeitrag

Der Wettbewerbsperimeter liegt am Rande des Sarner Dorfes in der Nähe der Autobahn A8. Er ist allseitig von unterschiedlichen Bebauungsmustern mit unterschiedlichen Typologien wie Einfamilien-hausquartier, viergeschossigen Wohnbauten, Kirchareal und Industriezone umgeben. Die verschiedenen an diesem speziellen Ort aufeinander treffenden Strukturen verlangen nach einer in sich geschlossenen Bebauungsform, die in der Lage ist, zwischen den unterschiedlichen Körnungen zu vermitteln. 

Das Projekt Allmendhof schlägt eine in seiner Umgebung eigenständige Typologie vor, die im Hinblick auf einen sorgfältigen Umgang mit Bauland ein ortsverträgliches, verdichtetes Bauen mit grosszügigen Freiflächen zulässt und gleichzeitig gute Aus- und Durchsichten ermöglicht. 

Drei unterschiedlich lange Gebäudekörper, welche entlang der Parzellengrenze situiert sind, definieren einen innenhofartigen Zwischenraum der sich auf drei Seiten öffnet. Die dabei entstehenden räumlichen Qualitäten in der Beziehung von Innen und Aussen, Hof- und Strassenseite schaffen eine interessante Wohnatmosphäre und geben den Wohnungen nebst der Aussicht auf die umliegende Bergwelt eine weitere Dimension. 

Mit der vorgeschlagenen Anordnung der Bauten lassen sich die Lärmimmissionen der A8 reduzieren, indem ein länglicher, dreigeschossiger Gebäudekörper im Südosten (Haus 2) eine Art 'Schallrücken'

bildet. Nordostseitig wird der Hof mit einem kürzeren, dreigeschossigen Gebäudekörper (Haus 1) gehalten. Dieser ist entsprechend einer optimalen Besonnung in Richtung Südwesten zum Innenhof hin orientiert. Im Westen nimmt ein zweigeschossiges, abgewinkeltes Gebäude (Haus 3) die Geometrie des angrenzenden Einfamilienhausquartiers auf und definiert gleichzeitig den geschützten Hofraum gegenüber der Flüelistrasse. Durch die reduzierte Gebäudehöhe wird ein subtiler Übergang zur Geschossigkeit des Einfamilienhausquartiers und des Kirchenareals hergestellt, sowie der Einfall der Abendsonne in das Innere der Bebauung optimiert. 

Mit dem Projekt Allmendhof lassen sich insgesamt 24 attraktive Wohnungen für Junge, Familien sowie für ältere Bewohner realisieren. Es offeriert einen breiten Mix von 2.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen mit einer grossen Palette an verschiedenen Grundrissen und Wohnungsgrössen. Gemäss der sich (demografisch) abzeichnenden Nachfrage beinhaltet der Mix einen hohen Anteil an 3.5-Zimmer Wohnungen sowie eine maximierte Anzahl von grosszügigen Erdgeschoss- und Attikawohnungen. 

Die vorgeschlagenen Grundrisse können sowohl als Miet- wie auch als Eigentumswohnungen ausgebildet werden. Alle Wohnungen sind auf drei bis vier Seiten belichtet und verfügen über jeweils eine Nasszelle mit Tageslicht. Durchgehende Wohn-/ Essbereiche bringen insbesondere auch bei den Ost-West orientierten Wohnungen viel Licht und Sonne in den Tagesbereich. Die Wohnräume orientieren sich mit ihrem Aussensitzplatz oder Balkon zum Hof hin. Diese sind im Bereich Küche/Essen zur Hälfte im Gebäudevolumen eingezogen und zur Hälfte ausladend, wodurch ein windgeschützter, privater Aussenbereich der Wohnungen gewährleistet ist. Je nach Besonnung, Lärmimmission und Lage zum Hof haben die Wohnbereiche den Balkon auf der einen oder anderen Seite sowie ein raumhohes Wohnfenster auf der entsprechend gegenüberliegenden Seite. Die Erschliessungsgänge in den Wohnungen bieten mit ihrer grosszügigen Breite viel Platz für Einbauschränke, welche eine komfortable Alternative zu einem Reduit auf engem Raum bieten. Die einfache Gebäudestruktur lässt eine flexible Anpassung und eine Palette von Grundrissvarianten zu. 

Die Hauseingänge sind jeweils strassen- oder trottoirseitig angeordnet. Über einen zusätzlichen Ausgang gelangt man direkt in den gemeinsam genutzten Innenhof. Der Verkehr wird ausschliesslich über die Militärstrasse erschlossen, an welcher sich Besucherparkplätze sowie die Zufahrt zur unterirdischen Einstellhalle befinden. Sämtliche Wohnungen sind via Erdgeschoss oder Einstellhalle rollstuhlgängig erschlossen. 

Die Aussenraumgestaltung differenziert einen öffentlichen Bereich entlang der Strassen und dem Kirchgemeindehaus und einen halbprivaten Bereich im Innern des Hofes. Dieser wind- und lärmgeschützte Aussenbereich ist nur über die Hauseingänge erreichbar und dient den Bewohnern als Erholungs- und Begegnungsraum und wird sicherlich den Allmendhof zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben verhelfen. 

• OKB SARNEN
• 
  
• 2007 / 3. Rang
  
• 
  
• Der neue Hauptsitz der Obwaldner
• Kantonalbank wird in einer Ge-
• bäudegruppe, bestehend aus dem 
• repräsentativen Altbau von 1908/09
• sowie zwei etappiert erstellten Büro-
• neubauten beherbergt. Die drei 
• Gebäudekörper sind im ersten 
• Obergeschoss durch ein Binde-
• glied, welches einen Raum für 
• die zentrale Markthalle aufspannt,
• miteinander verbunden. Diese 
• Aufgliederung des grossen benö-
• tigten Volumens und deren Form-
• gebung, erlaubt eine Anpassung an 
• den Massstab des Sarner Dorf-

KITA OBERAEGERI

2014 / ohne Rang

Die unterschiedlichen künftigen Besucher werden in zwei unterschiedlichen und eigenständigen Häusern untergebracht, die Kinder im historischen Stationsgebäude mit rückseitigem Anbau und die Jugenglichen und Kulturinteressierten im Neubau nebenan, einem weiteren, ausgewogenen und selbstbewusstem Baustein im Ortskern von Oberägeri. Durch dessen Zurücksetzen und klares Separieren behält der kleine Körper des Stationsgebäudes seine ursprüngliche Präsenz im Ortsbild. Das Dach des rückwertigen eingeschossigen Anbaus überspannt den Zwischenraum, welcher dem Jugendtreff als gedeckter Aussenbereich dient und verbindet die zwei Gebäudekörper zu einer Anlage wie sie einst Stationsgebäude, Schopf und Remise bildeten.

Das historische Wohnhaus wird sorgfältig restauriert und bleibt in seiner Struktur weit möglichst unverändert. Die neue Nutzung ist so organisiert, dass ein Maximum an historischer Substanz wie z.B. Raumverkleidungen bestehen bleibt. Im Hochparterre und im Obergeschoss finden die zwei Gruppen der Kinderkrippe ihre Haupträume. Im natürlich belichteten Kellergeschoss befinden sich der gemeinsame Bastelraum und im Dachgeschoss der gemeinsame Kreativbereich. Die dienenden Räume wie Foyer, Garderobe, Nasszellen und Räume für die Krippenleitung sind im Anbau untergebracht. Der später vergrösserte Treppenhausanbau wird komplett erneuert und näher zu seiner mutmasslich ursprünglichen Form zurückgeführt. Die originale Treppe im Innern bleibt erhalten. Der Anbau besteht aus einer leichten Stahl-Glas Konstruktion, welche mit einer formalen Leichtigkeit dem Altbau andockt und den Aufsichtspersonen einen Überblickt über den Aussenspielbereich sowie den Krippenzugang gewährt. 

Der selbstbewusste und diskrete Neubau wird zur neuen Adresse im öffentlichen Leben von Oberägeri. Seine Räume dienen einzig dem Zweck der Durchführung gemeinsamer Aktivitäten. Im Hochparterre und im Obergeschoss werden der Jugendtreff und der Kulturtreff untergebracht, welche durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Im natürlich belichteten Kellergeschoss sind die Nebenräume untergebracht. Die unterschiedlichen Lochfenster ermöglichen den Bezug zum öffentlichen Strassenraum und den Ausblick zur malerischen Seelantschaft. Die Architektursprache des Neubaus übernimmt Elemente des historischen Gebäudes wie Fassadensymetrie, Vierschilddach, Decorelemente und Farbigkeit, welche entsprechend zeitgemässer Materialisierung und Konstruktion übersetzt werden.Diesen Gesten unterstützen einen ausgeglichenen Dialog zwischen den unterschiedlich Bauten. Die grossen und geschossübergreifenden Fassaden-öffnungen generieren einen Masstabs-sprung der auf die öffentliche Nutzung hinweisst und die Bewohner und Jugend von Oberägeri einlät sich zu treffen.